Immeuble Commercial à Vendre – Proche Aéroport de Marrakech

Emplacement stratégique à seulement 5 minutes de l’aéroport de Marrakech, cet immeuble commercial représente une opportunité rare pour un investissement à haut rendement. Avec une surface totale de 140 m² et une surface habitable de 135 m², elle combine espaces commerciaux et résidentiels, offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de développement.

Caractéristiques de la propriété :

• Rez-de-chaussée :
  • 4 magasins en activité
  • 2 magasins occupés par un grand café, assurant un flux régulier de clientèle
  • 1 magasin disposant d’un permis de tabac, une valeur ajoutée pour l’exploitation commerciale
  • 1 autre magasin prêt à être exploité selon votre projet
• Partie résidentielle :
  • 4 appartements indépendants
  • 4 chambres spacieuses
  • 2 salles de bain
  • 1 salon marocain authentique
  • 1 douche indépendante
  • Terrasse avec possibilité d’aménagement

Cet immeuble est 100 % commerciale, idéale pour un investissement locatif ou pour une exploitation directe. Sa localisation à proximité immédiate de l’aéroport de Marrakech en fait un atout majeur pour tout projet commercial.

Prix : 3 400 000 MAD, négociable.

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